7-Zimmer EFH Familientraum in Mahlow

Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Blankenfelde-Mahlow

In beschaulicher und sicherer Nebenstraße von Blankenfelde-Mahlow bieten wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die idyllische Vorstadtlage schafft eine wunderbare Wohnumgebung, die besonders Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die im Jahr 2018 erbaute Immobilie heute in einem einladenden und modernen Zustand.

Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich auf nur eine Etage und bieten bis zu fünf Schlafzimmer, sodass auch größere Familien ausreichend Platz finden. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die große, offene Küche, die genügend Platz für einen langen Esstisch bietet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die moderne Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage.

Das ca. 458 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter viel Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Hinweis: Durch die Nähe zum Flughafen BER (ca. 30 Minuten) können Flugzeuge zeitweise hörbar sein, insbesondere über den Garten. Viele Bewohner sehen dies jedoch als Teil der lebendigen Lage und gewöhnen sich schnell an die gelegentlichen Überflüge.

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Drei Kindergarten, Grundschulen, Oberschule vorhanden (max. 2 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.