Attraktive Kapitalanlage in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne
01237 Dresden
Preis
105.000 €
Wohnfläche
50 m2
Preis pro m²
2.100 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1068893
+ In zentrumsnaher Umgebung in Sackgassenlage, vermietet zu einer JNKM ca. 4.680,00€ perfekt für Kapitalanleger
+ Energetische Kernsanierung im Jahr 1998, Hausgeld: ca. 278,00€, nicht umlegbar ca. 80,00€ IHR ges. ca. 190.000,00€ (Stand 31.12.2023)
+ Ausstattung: großer Balkon mit Blick ins Grüne, PVC Belag, Tageslichtbad gefliest mit Wanne, Küche gefliest mit Fenster, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten
+ Dienstleistungen rund ums Haus sind im Hausgeld enthalten
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
50 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
105.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.100 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1998
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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