4-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Stellplatz und Balkon mit Blick auf die Elbe

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung unter Denkmalschutz überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Süd-Balkon – mit herrlichem Blick auf die Elbe. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Zwei weitere, helle und freundliche Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Laminatboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.

Ein Freistellplatz hinter dem Haus rundet das attraktive Angebot ab..

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Lage in Dresden mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.