Modernisierte 3 Zi. Wohnung Maisonette, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, EBK, sonniger Balkon, TG Stell.
69502 Hemsbach
Preis
275.000 €
Wohnfläche
82 m2
Preis pro m²
3.354 €
Verfügbar ab
14.01.2026
Objektdetails - Exposé 1069043
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Erholung im Freien dank eines teilüberdachten Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt modernisiert: ca. 2022, Hausgeld: ca. 356 €
+ Modernisierte Wohnung mit einer Einbauküche und Holzparkettböden
+ Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das ansprechende Angebot ab
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1986
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
82 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
275.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.354 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1986
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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