Saniersbedürftiges 12 Zimmer-Einfamilienhaus mit anliegender Gewerbeeinheit
25499 Tangstedt
Preis
599.000 €
Wohnfläche
220 m2
Preis pro m²
2.723 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1069113
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten in Tangstedt für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung
+ 1 Einheit vermietet zu ca. 12.000 € p.a.
+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen- Dachgeschoss ist ausbaufähig
+ Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Linoleumböden
+ Ein Nebengebäude und ein Kellerraum sowie 3 Garagen und 12 Freistellplätze bieten zusätzlichen Nutzwert
Lage
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1930
Baujahr
1
Etagenanzahl
220 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
12
Zimmeranzahl
1084 m2
Grundstücksfläche
Kosten
599.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.723 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Linoleum
Bodenbelag
Ja
Dusche
12
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1930
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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