Reihenmittelhaus mit Garage, 2 Balkone, Terrasse & schöner Aussicht – Ihr neues Zuhause in Aach

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Aach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Die etwa 124 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 3 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Außerdem erwartet Sie neben den 2 Balkonen auch ein ca. 220 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellen eine Garage und 2 Freistellplätze dar.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.