Ihr Projekt mit Potenzial – Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bochum

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bochum. Altersbedingt weist die 1900 erbaute Immobilie Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer. 2 Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Der Außenbereich umfasst ein ca. 728 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Ein Keller ergänzt das Angebot. Den Abschluss für Ihr Wohnglück stellen eine Garage und 2 Freistellplätze dar.

Lage: Attraktive Lage in Bochum mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.