Charmante Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kronshagen

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Kronshagen. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Ausblick von der angrenzenden Loggia.

Ausstattung:
\t•\tWohnfläche: ca. 52 m²
\t•\tLoggia: Perfekt zum Entspannen und Genießen
\t•\tTiefgaragen-Stellplatz: Inklusive und bequem erreichbar
\t•\tMaisonette-Charakter: Aufteilung auf zwei Ebenen für ein besonderes Wohngefühl

Renovierungsbedarf:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zuvor von Rauchern bewohnt wurde. Daher ist eine vollständige Renovierung erforderlich, um ein frisches und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Dies bietet jedoch auch die Chance, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage:
Kronshagen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig viel Grün und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beläuft sich auf etwa 398 €.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.