Exklusives Einfamilienhaus im Alpen-Chalet-Stil – mit Pool & hochwertigen Schreinerarbeiten!
83543 Rott a. Inn
Preis
1.525.000 €
Wohnfläche
340 m2
Preis pro m²
4.485 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1069224
Ein Zuhause mit Charakter und Seele: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Rott am Inn vereint den Charme eines Alpen-Chalets mit modernster Ausstattung und exklusiver Handwerkskunst. Hier wurde jedes Detail mit Liebe und höchster Präzision geplant – ein wahres Unikat für Liebhaber hochwertiger Wohnkultur.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Rott a. Inn mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
2016
Baujahr
3
Etagenanzahl
340 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
1230 m2
Grundstücksfläche
Kosten
1.525.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.485 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
A
Energie-Effizienzklasse
2016
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.