Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in zentralster Lage mit Tiefgaragenplatz

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Eigentumswohnung genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage - Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Ausreichend Grünflächen laden zur Entspannung ein. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Entscheiden Sie sich für etwa 76 m² Wohnfläche, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug befindet. Zum Grundriss gehört unter anderem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich kann bei Bedarf problemlos entfernt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Kunsstofffenster sowie einem Westbalkon.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 447 €.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,62 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.