Vermietete Eigentumswohnung in Hof – Solide Kapitalanlage

Diese vermietete Eigentumswohnung in Hof bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine verlässliche Rendite legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gewachsenen Wohnhauses und ist in einem bewohnbaren, leicht renovierungsbedürftigen Zustand.

Auf rund 62,84 m² Wohnfläche stehen ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 €, das Hausgeld liegt bei 205 €.

Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die ihr Portfolio um eine bereits vermietete Wohnung erweitern möchten.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.