Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Kassel, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive Lage in der City stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Im 4. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 45,9 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Video-Türsprechanlage, einer Einbauküche sowie Laminatböden auf

Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.