Bauernhaus mit großem Garten und viel Platz – Ihr Familienprojekt in Byhusen

+ Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße von Farven-Byhusen – ideal für Selbstnutzer, die Platz und Privatsphäre schätzen
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.730 m² – wunderschöner Garten und Terrasse als kleine Naturoase zum Entspannen und Spielen
+ Viel Raum für Ideen – zahlreiche Zimmer bieten Platz für Familie, Hobbys oder individuelle Gestaltung
+ Solide Basis mit Modernisierungspotenzial – letzte Maßnahmen erfolgten 2023, ideale Basis ihr Zuhause selbst zu gestalten
+ Komfortable Parkmöglichkeiten – Carportstellplatz und 4 Freistellplätze auf dem weitläufigen Hof

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Attraktive und ruhige Wohnlage – ideal für Familien und Paare, die die ländliche Idylle schätzen .
Bildung und Betreuung: Familienfreundlich mit Kindergärten sowie Schulen in Umkreis von ca. 6 bis 9 km – gute Basis für den Familienalltag.
Nahversorgung: Alles Wichtige in der Nähe – Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind in 6 km erreichbar.
Anbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass auch Pendler und Berufspendler flexibel bleiben.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.