Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuss-Vogelsang

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1958 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Insgesamt 6 Zimmer und ca. 180 m² Wohnfläche bieten unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und eins mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. In Sachen Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit Jalousien, einem Kaminofen sowie Holzparkettböden zu überzeugen Tauchen Sie ein in die Welt der Entspannung und lassen Sie sich von der Sauna verwöhnen.

Gemütliches Beisammensein gehört mit 1 Balkon sowie dem ca. 1.041 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Attraktive Lage in Neuss mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.