Sicheres Investment! Apartment mit Vermietungsservice im Top Zustand und 3% Rendite

Sorglos investieren – gepflegtes Apartment mit Rundum-Service in Berlin

Dieses stilvolle Apartment präsentiert sich als ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Komfort und minimale Verwaltung legen.

Dank eines außergewöhnlich gepflegten Zustands und eines durchdachten Nutzungskonzepts überzeugt die Immobilie sowohl optisch als auch wirtschaftlich. Das Apartment wird ausschließlich zeitweise belegt und durch einen professionellen Adapt-Service betreut. Dieser übernimmt sämtliche Aufgaben rund um Reinigung, Verwaltung und Abrechnung – gegen eine geringe Gebühr.

Trotz dieser Servicepauschale verbleibt für den Eigentümer eine attraktive Rendite von rund 3 %, und das ohne Mietausfälle oder Verwaltungsaufwand.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über ca. 34,65 m². Sie bietet ein helles Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche.

Ein Balkon lädt zur Entspannung an der frischen Luft ein. Darüber hinaus sind Hausreinigung und Winterdienst im Servicepaket enthalten, sodass sich die Immobilie stets in einem einwandfreien Zustand präsentiert.

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit ansprechender Umgebung – zahlreiche Unternehmen und Einrichtungen in der Nähe sorgen für eine konstante Nachfrage nach temporärem Wohnraum.

Fazit: Ein pflegeleichtes, sicheres und renditestarkes Investment, ideal für Anleger, die eine stressfreie Kapitalanlage in hervorragender Lage Berlins suchen.

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit guten Möglichkeiten für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung stehen Schule und Kindergarten für Familien bereit
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.