Wohnen unterm Dach - stillvolle 2-Zimmer-Oase mit Einbauküche & Investmentpotenzial

+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 3.720 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 229 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.