Großzügiges Familienparadies mit Garten - charmantes Mehrgenerationen-Zuhause vor den Toren Jenas

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Zöllnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1995 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.

Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf rund 211,52 m² Wohnfläche. 3 Badezimmer sind ebenfalls Teil des Grundrisses.

Außerdem erwartet Sie neben den 2 Balkonen auch ein ca. 641 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Carportstellplätze zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.