Charmante Wohnung in familienfreundlicher Citylage – vermietet oder zur Eigennutzung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 15.600 € p.a., aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Terrasse sowie eines behaglichen Gartens
+ Optimal für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 300 €, nicht umlegbar: rund 60 €
+ Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche und Holzparkettböden
+ Eine Garage und ein Kellerraum runden das ansprechende Angebot ab

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.