Einfamilienhaus (Massivbauweise) mit Solarthermie- und Photovoltaikanlage in Wandlitz-Schönwalde

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 135 m². Im EG erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der dank seiner Helligkeit und des direkten Zugangs zum Wintergarten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate, großzügig geschnittene Küche ist vollständig ausgestattet und verbleibt im Haus – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Zusätzlich befinden sich im EG ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Anlagentechnik untergebracht ist.

Im DG stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die Schlafzimmer sind zudem mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Winter für angenehme Wärme als auch im Sommer für erfrischende Kühle sorgt. Durch die Verbindung mit der hauseigenen Photovoltaikanlage arbeitet das System besonders energieeffizient. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für behagliche Wärme sorgt. Zudem punktet das Haus mit Holzfenstern mit Iso-Verglasung und Rollläden im EG. Zudem ist das Haus bereits mit einer Photovoltaik- sowie einer Solarthermieanlage ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Doppelcarport.

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kita und Grundschule im Ort selbst, weitere Bildungseinrichtungen in Basdorf
Nahversorgung: Supermärkte in ca. 15 min zu Fuß erreichbar, ebenso Bäcker und Apotheke
Anbindung: Fußläufig zum Bahnhof Schönwalde (RB27), Bus und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.