Attraktives City-Appartement in Unterbilk – bezugsfrei und mit Duplexstellplatz

In Düsseldorf, in zentraler und hervorragend angebundener Lage an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses voll möblierte Appartement als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die urbane Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem lebendigen Alltag – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, sechsstöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet auf rund 31 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen auf kompaktem Raum ausmacht. Sie umfasst ein helles Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass ein sofortiger Einzug oder eine reibungslose Vermietung problemlos möglich ist.

Ein Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Für eine komfortable Parksituation sorgt der eigene Duplexstellplatz, der das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie abrundet.

Die Wohnung wird bald bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Die monatliche Gesamtmiete lag zuvor bei 950,00 €.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.