Für Macher: Vermietete, gestaltbare Whg. in Citylage
40699 Erkrath
Preis
99.900 €
Wohnfläche
40 m2
Preis pro m²
2.480 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1069539
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, vermietet, aber auch zur Selbstnutzung
+ Relaxen in der Natur dank einer Loggia
+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 365 €
+ Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.886,76 € (10,11 €/m²)
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1964
Baujahr
40 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
99.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.480 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Loggias
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1964
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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