Moderner Bungalow mit großem Grundstück und ausgebautem Nebengelass - Bezugsfrei ab Frühjahr 2026

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 2016 befindet sich auf einem beeindruckenden 1.382 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Beelitz. Das Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche einen modernen und durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten und Gäste eignen. Der Bungalow kann zum Frühjahr 2026 bezugsfrei sein (nach Rücksprache kann der Auszug/Einzug mit dem Erwerber individuell angepasst werden).

Der Wohnbereich ist freundlich und offen gestaltet und wird durch eine Einbauküche ergänzt, die optimale Voraussetzungen für den täglichen Komfort bietet. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer zugänglich und verfügt über eine Fläche von etwa 35 m².
Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Zusätzliche Fläche mit ca. 30 m² stellt das Nebengelass auf dem Grundstück dar. Das ehemalige DDR-Gebäude wurde in der Zeitspanne von 2023 bis 2024 Jahr umfassend saniert: Es erhielt ein neues Dach, neue Fenster sowie eine komplett erneuerte Elektrik. Der Ausbau umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, das aktuell noch ohne Dusche ist – die nötigen Anschlüsse liegen jedoch bereits an. Auch eine Küche ist vorhanden. Zudem wurden Abwasser- und Leitungsrohre erneuert, sodass das Nebengebäude vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Gästehaus, Büro oder Rückzugsort für Hobby und Freizeit.

Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Außenbereiche: Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der vorhandene Pool für erfrischende Sommertage sorgt. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
Ergänzt wird die Ausstattung des Hauses durch Solarkollektoren mit Stromspeicher aus dem Jahr 2023 sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung aus dem Jahr 2016, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieeffizienz leisten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene in naturnaher Umgebung schätzen.

Vom Bahnhof Beelitz-Heilstätten bis zur Berliner S-Bahn-Station Wannsee benötigt man mit der Bahn etwa 40 Minuten; mit dem Auto erreicht man Berlin-Zehlendorf über die A110 und A115 in rund 35 Minuten.

Lage: Idyllische Waldrandlage - verspricht Ruhe und Erholung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.