Schöne 2-Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer in Düsseldorf-Garath

Als ideale Wahl für Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Düsseldorf-Garath. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Ebenfalls gehört ein saniertes Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung gehören u.a. elektrische Jalousien, Laminatböden als auch ein Pakettboden

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Für Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Kellerraum im Mehrfamilienhauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 328 €. Fernwäre und Stromkosten belaufen sich auf 247€.

Lage: Attraktive Lage in Düsseldorf-Garrath mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe ist ein Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und eine Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.