Ein Ort, der Herzen verbindet – Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Zarrendorf

Willkommen in Zarrendorf – einem Ort, an dem Familienleben und Ruhe auf ein modernes Zuhause treffen. Nur wenige Minuten vor den Toren Stralsunds genießen Sie hier die Vorzüge einer kinderfreundlichen Gemeinde und zugleich die ideale Anbindung für Pendler in Richtung Greifswald und Stralsund. Dieses im Jahr 1994 errichtete Norweger-Haus strahlt von außen bereits jene Wärme aus, die man spürt, sobald man eintritt: verklinkert, gepflegt und von Menschen bewohnt, die sein Herz über viele Jahre hinweg mit Liebe gefüllt haben.

Schon beim Betreten öffnet der großzügige Eingangsbereich mit seinen Doppelflügeltüren den Blick in das helle Wohnzimmer. Der Kamin bildet hier das Zentrum für gemütliche Abende mit der ganzen Familie, während der direkte Zugang zur großen Terrasse den Wohnraum in den Sommermonaten harmonisch nach draußen erweitert. Die Küche schließt offen an den Wohn- und Essbereich an – ein Ort, an dem gekocht, gelacht, gelebt wird. Besonders praktisch ist der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, über den man die Küche auch von außen betreten kann – perfekt, um Einkäufe verstaut oder Schmutzschuhe direkt abgelegt zu wissen.

Im Obergeschoss führt die offene Galerie weiter in den privaten Bereich des Hauses. Sie eignet sich ideal als Arbeitsplatz oder Spiel- und Lernbereich und kann bei Bedarf abgeteilt werden. Ein großes Familienbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer, das sich bei wachsendem Platzbedarf teilen lässt, machen das Haus zu einem langfristigen Zuhause für Familien.

Der Außenbereich überzeugt mit einem wundervoll gepflegten, vollständig eingefriedeten Garten, der Privatsphäre und Geborgenheit bietet. Pool, elektrische Markise, ein eigener Brunnen, ein großer Holzschuppen sowie die massive Doppelgarage mit weiterer Stellfläche lassen für Familienwünsche kaum Raum offen. Hier spürt man in jedem Winkel die Sorgfalt der bisherigen Eigentümer – und genau daran soll angeknüpft werden. Gesucht wird jemand, der die liebevolle Geschichte dieses Hauses weiterschreibt und hier sein eigenes Kapitel Familienleben beginnt.

Lage: Nebenstraßenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Einigen Kitaś im Ort & Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.