Sofort wohlfühlen: 7-Zi.-RMH mit Garten in Trier-Kürenz

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Trier, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Das ursprünglich 1889 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden 2009 durchgeführt (Küchenzeile und Dusche im EG).

Rund 142 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC Teil des Grundrisses. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit zwei Einbauküchen, Holzdielenböden sowie Stuckdecken auf.

Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 223 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller.

Lage: Urbane Lage in Trier-Kürenz umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 250 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.