Idylle für Mensch und Tier: Modernisierter Bungalow mit vielen Highlights auf über 12 ha Land

Sie suchen nach einer ruhigen Idylle möglichst fernab des städtischen Trubels für sich und Ihre Tiere (z.B. Pferde oder Schafe)? Möglicherweise wollen Sie sogar mit landwirtschaftlichen Maschinen selbst tätig werden ? Dann könnte diese Immobilie Ihr Komplettpaket sein:
Dieser 1992 erbaute Bungalow charakterisiert sich durch seinen top gepflegten sowie modernisierten Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023/2024 statt. Hierbei wurde die Immobilie durch eine 14,8 KwP-Solaranlage samt 9Kwh Speicher sowie durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe energetisch aufgewertet. Zudem steht eine erst 2018 verbaute Ölheizung als Alternative bereit.

Rund 169 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, hiervon 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare oder kleine Familien. Neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer ist auch das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie Bad en Suite als Highlight anzusehen. Ein besonderes Wohngefühl entsteht zudem durch die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, einen Kamin, bodentiefe Fenster sowie elektrische Plissees im Esszimmer in Aussicht stellt.

Im Außenbereich ist besonders das gewaltige über 124.000 qm große Eigentumsland hervorzuheben. Die hierbei vorhandenen Grün- und Weidefläche eignet sich bestens zur Haltung von Tieren. Das bereits vorhandene Stallgebäude ist ideal für Pferde oder Schafe nutzbar.

Lage: Ruhige Feldrandlage von Rehna-Brützkow mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.