Ruhig und schön gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in Ortsteil von Weißenhorn

In Weißenhorn, sicher und beschaulich in einer Sackgasse präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1955 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen.

Rund 147 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. In Sachen Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kachelofen sowie Holzparkettböden zu überzeugen. Der Kachelofen wird vom Keller aus befeuert und sorgt für wohlige Wärme, gerade in der Übergangszeit.

Entspannung im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon sowie ein ca. 853 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
So gibt es beispielsweise eine Wachküche, einen Raum, welcher als Werkstatt genutzt werden könnte und auch ein separater Kellereingang ist vorhanden.
Außerdem steht weiterer Stauraum im Dach zur Verfügung, welchen Sie über eine ausziehbarer Leiter erreichen können.

Zudem sind eine Garage und 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Weißenhorn-Untereichenbach mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
15 min. nur mit dem Fahrrad zur Grund/Haupt/Realschule und Gymnasium
5ca. 500 Meter zum Kindergarten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.