Charmantes Reihenhaus mit Garage & eigener Wellness-Oase

Ihr neues Zuhause in begehrter Lage – stilvoll, vielseitig und voller Wohnqualität

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine gefragte Lage, sondern vor allem durch sein harmonisches und familiäres Wohngefühl überzeugt. Schon beim Betreten spüren Sie sofort die warme Atmosphäre, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht.

Der großzügige Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Momente, während die hochwertige Einbauküche perfekt für alle ist, die gerne kochen und genießen. Ein absolutes Highlight ist das traumhaft schöne, große Badezimmer, das direkt aus dem Schlafzimmer begehbar ist – eine stilvolle Bad-en-Suite-Lösung, die Ihnen das Gefühl eines privaten Wellnesshotels schenkt. Der dazugehörige Balkon rundet diesen Komfort elegant ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Ob Jugendbereich, Gästeetage oder privates Refugium – hier befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit separatem Bad inklusive Dusche und WC. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder oder für Menschen, die Wert auf einen eigenen, unabhängigen Rückzugsort legen.

Im Keller erwartet Sie dann das nächste Highlight: Ihre persönliche Wellness-Oase. Eine Sauna, eine zusätzliche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner schaffen perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Werkstatt, ein Ankleidezimmer und wertvolle Staufläche, die den Keller zu einem echten Multifunktionstalents machen.

Ein weiteres Juwel dieses Hauses ist der beheizte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum elegant und ermöglicht Ihnen zu jeder Jahreszeit ein helles, gemütliches Plätzchen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemeinsame Abende.

Diese Immobilie verfügt selbstverständlich auch über einen eigenen Garten samt gemütlichem Gartenhaus. Ein Ort, der förmlich dazu einlädt, laue Sommerabende beim Grillen zu verbringen oder den Tag mit einem Glas Wein in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine eigene Garage, die nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Familie wachsen kann, an dem Rückzug und Begegnung perfekt zusammenspielen, und an dem moderne Ausstattung auf wohnliche Gemütlichkeit trifft.

Lage: Zentrale Citylage in Bremen-Bremen ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.