3 ZKDB mit riesiger Terrasse in Wesel-Flüren
46487 Wesel
Preis
195.000 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
2.438 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1069698
+ Erholung unter freiem Himmel auf der großen Terrasse in einer wunderbaren Wohnlage.
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank des top Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025 und umfassend saniert in 2018. Hausgeld beträgt ca. 320 € inklusive Heizkosten.
+ Offen geschnittene Wohnung mit toller Ausstattung , einer Einbauküche und einer großen Terrasse.
+ Schneller Einzug dank des guten Zustands und der kürzlich erfolgten Renovierung.
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2079 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 400 €
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Wesel-Flüren - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1980
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
195.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.438 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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