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Popcorn für die ganze Familie ! EFH in Bestform - Top-Ausstattung & vielen Highlights in 1 A Lage

29690 Essel

Preis

398.000 €

Wohnfläche

137 m²

Preis pro m²

2.905 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von OT Essel / Schwarmstedt hervorragend für eine individuelle Nutzung - sicher & familiär

+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 740 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus oder auf dem großzügigem Spielrasen

+ Das barrierearme Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

+ Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem pflegeleichtem Laminat Boden in ansprechender Optik

+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 1 Garage und 2 Freistellplätze

Objektdetails - Exposé 1069702

Gehobene Ausstattungshighlights - Familienfreundliche Top Lage - Niedriger Verbrauch dank Wärmepumpe - Massivbauweise - Garage - Großer Spielgarten

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage im OT Essel / Schwarmstedt mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

2017

Etagenanzahl

Wohnfläche

137 m²

Gäste WC

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Grundstücksfläche

740 m²

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.905 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Dusche

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Zusätzliche Angaben

Garten

Anzahl Terrassen

Barrierefrei

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Fußbodenheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

A_PLUS

Baujahr laut Energieausweis

2017

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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