Ruhiges Familienidyll mit Wintergarten, Pool, Kamin, Garage & großem Potenzial in Markendorf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frankfurt (Oder) – ein Haus voller Möglichkeiten, Charme und Potenzial.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese besondere Immobilie eine Oase der Entspannung und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und Wohnen schätzen.

Das ursprünglich 1981 errichtete Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren sorgsam modernisiert: Teile der Elektrik wurden bereits erneuert und eine hochwertige, komplett neue Einbauküche eingebaut. Der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zwei Kamine sorgen an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Mit rund 112,51 m² Wohnfläche auf einer Etage überzeugt die Immobilie durch ihre ideale Aufteilung: 4 Zimmer, darunter 3 potenzielle Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Kellergeschoss stehen weitere großzügige Räume zur Verfügung – zwei davon eignen sich hervorragend als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume.

Das ca. 629 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten wurde in den letzten Jahren aufgewertet und begeistert nun mit einem erfrischenden Pool sowie einem ruhigen, dekorativen Teich. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Nutzfläche – ob als Werkstatt, Abstellraum oder kreatives Refugium. Umgeben von natürlichen Begrenzungen genießen Sie hier ungestörte Momente im Freien. Zudem stehen Garage, Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, sodass die Parksituation jederzeit komfortabel bleibt.

Zwar warten in einigen Bereichen des Hauses noch Renovierungsarbeiten – doch gerade dies eröffnet Ihnen die wunderbare Chance, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem bereits vorhandenen Charme Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Ein Haus mit Herz, Potenzial und einer Lage, die Ruhe verspricht – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Frankfurt (Oder).

Lage: Attraktive Lage in Frankfurt (Oder) Markendorf mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.