Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage

In einer Nebenstraße von Bad Cannstatt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 102 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Hinsichtlich der Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Holzparkettböden zu überzeugen.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden die 2 Balkone, sowie ein gemeinschaftlicher Garten ein. Ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil ergänzen das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Fahrzeug den Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Attraktive und ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mit Nähe zum Kur- und Neckarpark
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Min. einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: fußläufige ÖPNV-Anbindung - 5 Min. zur U-Bahn, sowie 5 Min. zur S-Bahn - Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.