*Langjährig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon, großer Küche und Bad mit Wanne & Dusche

+ In zentrumsnaher Umgebung im beliebten Schloßchemnitz, vermietet zu ca. 5.436 € p.a.
+ 3.Obergeschoss, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Laminat und Kellerabteil
+ Hausgeld: mtl. ca. 276 €, davon nicht umlegbar sind: mtl. ca. 87,30 €
+ Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 3.008 € (Stand 31.12.2024)
+ Denkmalschutz: ca. 1999 saniert, Gas-Heizung wurde 2025 erneuert

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: urbaner Wohnkomfort in ruhiger Wohngegend
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe
Nahversorgung: Supermärkte , Apotheke und vieles mehr in unmittelbarer Nähe, bieten ein gutes Wohnumfeld
Anbindung: ÖPNV in der unmittelbaren Nähe, Anbindung an A4 /A72 in ca.10 min

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.