Wohntraum für die Familie in Stolk -2025 teilsaniert-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolk, Schleswig-Holstein!

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf 183 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1071 Quadratmetern ein wahres Paradies für Ihre Familie.

Im Jahr 2025 wurde das Erdgeschoss ganzheitlich und hochwertig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Freuen Sie sich auf ein traumhaftes Bad, eine moderne Küche und großzügige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.

Der traumhafte Garten mit einem idyllischen Gartenteich und großer überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Nebengebäude und eine Bar für gesellige Abende sorgen. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viele Möglichkeiten für Aktivitäten, ob für Hobbys oder als Werkstatt. Der großzügige und beheizte Keller wurde aufwendig saniert, trocken gelegt und eine wertige Horizontalsperre angebracht, sodass Sie sich hier auf Sicherheit und Stabilität verlassen können.

Mit mindestens drei großzügigen Schlafzimmern und einem zusätzlichem Büro ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für jede Familie. Für die Kinder könnte die obere Etage mit einem Duschbad zu einem eigenen Bereich werden.

Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In 3km oder 4 Minuten sind Sie mit dem Auto in Böklund oder in 10 Minuten in Schleswig. In beiden Orten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine umfassende ärztliche Versorgung.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Heim verzaubern und erleben Sie, wie hier Träume wahr werden!

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten und eine Schule im Umkreis von max. 4 km
Nahversorgung: Rund 3,5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.