Natur, Ruhe und Weite für Ihre Familie – Baugrundstück mit Bungalow in Feldrandlage von Stolzenhagen

In wunderbarer Feldrandlage der naturverbundenen Gemeinde Stolzenhagen (Wandlitz), fernab von Durchgangsverkehr und eingebettet in eine kleine Nebenstraße, liegt dieses teilerschlossene, ca. 1.250 m² große Grundstück – ein Ort, der Ruhe, Sicherheit und das besondere Gefühl von Zuhause-Ankommen auf einzigartige Weise verbindet.

Das teilerschlossene Bauland bietet Familien die seltene Möglichkeit, ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein großzügiges, individuell planbares Haus zu errichten. Gleichzeitig eröffnet die weitläufige Fläche viel Raum für eine grüne Gartenlandschaft – ob weitläufige Spielwiese, verwunschene Baumecke, Gemüsegarten oder eine liebevoll gestaltete Wohlfühloase mit Terrasse und Feuerstelle: Hier kann im Freien jedes Familienmitglied seinen Lieblingsort finden.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks im hinteren Bereich, wo es direkt an ein freies Feld grenzt und so einen unverbauten Blick in die Natur schenkt. Ohne Hinterbebauung, ohne Straßenlärm, nur Wiesen, Wind und endlose Weite – perfekt für alle, die ein Leben im Wandel der Jahreszeiten lieben. Kinder können hier fernab von Hektik unbeschwert spielen, während Eltern die friedliche Stimmung und die Privatsphäre eines Grundstücks in Landschaftsrandlage genießen. Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig, gepflegt und von freundlichen Anwohnern geprägt. Wandlitz gilt zudem als besonders sichere Wohngegend – ein großes Plus für Familien, die Wert auf ein behütetes Umfeld legen, in dem sich auch die Kleinsten frei bewegen können. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Pferdekoppel, und in der Nähe laden Reitwege und eine weitere Weide zum Entdecken ein. Das sanfte Wiehern in der Ferne, die offene Landschaft und die Nähe zu Tieren schaffen ein warmes, naturnahes Lebensgefühl, das diesen Ort so außergewöhnlich macht.

Praktisch und vielseitig zugleich: Auf dem Grundstück steht noch ein kleiner Bungalow, der sich hervorragend als Nebengelass nutzen lässt – ob als Gästehaus für die Großeltern, als Hobby- oder Spielraum, als Homeoffice, Atelier oder schlicht als Stauraum und Rückzugsort während der Bauphase Ihres neuen Hauses. Er macht das Grundstück zu einem lebendigen Ort mit Bestand und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die grundlegende Bebaubarkeit ist bereits gegeben, dennoch empfehlen wir, individuelle Fragen zur konkreten Umsetzung Ihres Bauvorhabens sowie den Umfang eventuell vorhandener Genehmigungsunterlagen im Vorfeld direkt mit dem örtlich zuständigen Bauamt oder qualifizierten Vertrauenspersonen (z. B. Architektur- oder Rechtsberatung) zu klären. Dieses Grundstück ist eine echte Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern ein harmonisches Familienleben zu gestalten – mit weitem Blick ins Grün, in einer ruhigen und sicheren Umgebung, die all das bietet, was sich Familien wünschen: Natur, Platz und das wunderbare Gefühl, endlich den richtigen Ort für die Zukunft gefunden zu haben.

Lage: Ruhige Feldrandlage von Wandlitz-Stolzenhagen bei Wandlitz mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.