Bebaubares, voll erschlossenes und teilbares Grundstück in Burgwedel-Grossburgwedel

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, überzeugt mit seiner ruhigen familienfreundlichen Lage in Burgwedel sowie einer Gesamtfläche von etwa 1.303 m². Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Auch besteht die Möglichkeit, das noch bestehende Objekt im hinteren Teil des Grundstücks als Nebengebäude stehen zu lassen und weiter zu nutzen.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Das Grundstück ist obendrein teilbar und eröffnet so noch mehr Planungsflexibilität. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Attraktive Vorstadtlage in Burgwedel-Grossburgwedel bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.