Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Erdgeschosswhg. in Leipzig

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Renovierungsmaßnahmen wurden 1994 durchgeführt.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 75,67 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Eigentumswohnung Raum für persönliche Entfaltung. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. Laminatböden umfasst.

Die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon versprechen viel Platz unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 356,53 €.

Lage: Attraktive Lage in Leipzig mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.