Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1952 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

Insgesamt 8 Zimmer und rund 95 m² Wohnfläche bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen und Fliesenböden und viele weitere attraktive Details.

Das ca. 3.761 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundsstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück 3 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Stalls bereit.

Lage: Ruhige Feldrandlage von Marklohe-Neulohe mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.