Zentral, ruhig, begehrt – Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Unna

Dieses charmante Haus in einer der besten Lagen Unnas überzeugt durch seine außergewöhnlich zentrale und zugleich ruhige Umgebung. Bereits beim Betreten spürt man das großzügige Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Käufer eignet, die individuellen Gestaltungsspielraum schätzen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu realisieren und das Haus ganz nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde bereits mit der Entsorgung alter Bauelemente begonnen, sodass hier ein guter Ausgangspunkt für weitere Arbeiten besteht. Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Hobbyraum und erweitert das Wohnpotenzial zusätzlich. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiterer Schlafraum im Erdgeschoss schaffen viel Platz für verschiedene Lebenssituationen. Der schöne Garten mit zwei Terrassen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während die vorhandene Garage praktischen Komfort für das Fahrzeug bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint eine ideale Ausgangslage, großartige Entwicklungschancen und ein selten schönes Umfeld – eine Gelegenheit, die in Unna nur selten zu finden ist.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.