Der Traum vom eigenen Resthof
26203 Wardenburg
Preis
239.000 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
2.988 €
Verfügbar ab
30.04.2026
Highlights
Objektdetails - Exposé 1069843
Der Traum vom eigenen Resthof war noch nie so greifbar wie heute. Auf diesem idyllischen Anwesen mit rund einem Hektar Land haben Sie die perfekten Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen.
Pferdeboxen, ausreichend Flächen und viel Raum für Ihre Ideen machen diesen Hof zu einem Ort voller Möglichkeiten. Und während draußen die Natur mit Vogelgezwitscher statt Straßenlärm zur Ruhe einlädt, genießen Sie im Inneren das behagliche Knistern des Ofens – das leise Spiel von Holz und Feuer, das den Raum mit wohliger Wärme erfüllt.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, Eigentümer Ihres eigenen Resthofes zu werden, und erleben Sie ein Leben, in dem Natur, Ruhe und Heimatgefühl jeden Tag greifbar sind.
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1952
Baujahr
1
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
10000 m2
Grundstücksfläche
Kosten
239.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.988 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1952
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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