Für Ihr Familienglück: Tolle Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Lage in Süßen

Diese traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Süßen möchte gerne Herzen erobern. In ruhiger und beliebter Wohngegend lädt die schöne Doppelhaushälfte dazu ein, das Leben zu genießen. Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einem sehr gepflegten Zustand.

Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und stets pfleglich behandelt und immer wieder renoviert und modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Zustand. Die Wohnfläche von etwa ca. 128m² plus ca. 25qm bewohnbare Nutzfläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet mit 5 Zimmern vielfältige Nutzungsoptionen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Für besonderen Wohnkomfort sorgen die gute Ausstattungen wie eine Einbauküche. Weiterhin ist im gesamten Haus eine Öl- Zentralheizung sowie einen neuen Schwedenofen als zusätzliche Heizoption. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die beiden Balkonen, eine Terrasse, Vorratskeller und einen Hobbyraum im Keller erhöhen den Wohnwert zusätzlich.

Direkt vor der Tür eröffnet sich eine atemberaubende grüne Oase — ideal für Familien und Paare die Ihre Freizeit gerne im grünen verbringen. . Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Garten stellt ein besonderes Highlight dar. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, ein zusätzliches Fahrzeug findet vor der Garage Platz.

Lage: Attraktive Lage in Süßen mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 1 1km Entfernung)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.