Studentenapartment als Investment – Zukunftssichere Vermietung in Berlin

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit ca. 19 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Effizienz, Komfort und hoher Vermietbarkeit. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alltägliche Bedürfnisse inkl. Arbeitsbereich.
Eine moderne Pantry-Küche sowie ein gepflegtes Duschbad runden das Angebot ab. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und ein freundliches Wohngefühl.

Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der speziell auf Studierende und Young Professionals ausgerichtet ist. Neben der eigenen Einheit profitieren die Bewohner von umfangreichen Gemeinschaftsflächen, die das Wohnkonzept besonders attraktiv machen: Einladende Loungebereiche, moderne Co-Working- und Lernzonen, Fahrradräume, sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort und fördern eine lebendige Hausgemeinschaft. Ein Waschsalon im Gebäude sorgt zusätzlich für praktische Alltagslösungen.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Durch die Kombination aus kompaktem Wohnraum und umfangreichen Gemeinschaftsangeboten erfreut sich die Wohnanlage einer konstant hohen Nachfrage – ideal für eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage.

Lage: Zentrale Lage in Berlin-Wedding, lebendiges studentisches Umfeld
Nahversorgung: Supermärkte, Cafés & Parks wie Humboldthain und Schillerpark nah
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung an Hochschulen und die Berliner Innenstadt
Anbindung: U-Bahn Osloer Straße & Nauener Platz schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.